深圳注冊(cè)物業(yè)公司需要哪些手續(xù)
2023-01-30 11:29:07
目前，服務(wù)類(lèi)行業(yè)已經(jīng)涉及到我們生活的方方面面，衣食住行各個(gè)領(lǐng)域，物業(yè)作為近幾年發(fā)展比較迅速的服務(wù)業(yè)，與我們的生活已經(jīng)密不可分了，所以物業(yè)公司的迅速發(fā)展也是顯而易見(jiàn)的。那么，注冊(cè)物業(yè)公司需要哪些手續(xù)呢?小編和你一起分享一下注冊(cè)物業(yè)公司需要的手續(xù)。
根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，注冊(cè)物業(yè)公司需要先辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。
注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理指南
一、辦理所需材料
1.《公司登記(備案)申請(qǐng)書(shū)》。
2.《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書(shū)》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。
3.全體股東簽署的公司章程(可登錄江西省工商行政管理局網(wǎng)站，辦事服務(wù)中心，根據(jù)企業(yè)需要下載相應(yīng)章程模板進(jìn)行修改)。
4.股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件(股東為企業(yè)的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件)。
5.董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件。
6.法定代表人任職文件(股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件。
7.住所使用證明。
8.《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。
注冊(cè)物業(yè)公司的辦理?xiàng)l件
一、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)一級(jí)資質(zhì)申辦條件：
1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上。
2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。
3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;
(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;
(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
二、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)二級(jí)資質(zhì)申辦條件
1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上。
2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。
3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
(1)多層住宅100萬(wàn)平方米;
(2)高層住宅50萬(wàn)平方米;
(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
物業(yè)公司涉及到居民居住環(huán)境的管理，因此，在經(jīng)營(yíng)物業(yè)公司的時(shí)候需要細(xì)心耐心。好了，以上就是注冊(cè)物業(yè)公司所需要的手續(xù)了，如果你還有什么問(wèn)題不懂，可以隨時(shí)留言給小編哦!
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