房地產咨詢公司怎么注冊？注冊條件和注冊流程是什么？需
2021-12-03 09:24:17
房地產行業一直是很多企業家關注的問題，房地產咨詢也有很大的市場潛力。如何注冊房地產咨詢公司？本文整理了相關知識，僅供大家參考。
一、房地產咨詢公司如何選擇企業類型？
房地產咨詢行業的企業家在選擇企業類型時，往往會選擇有限責任公司。當然，還有其他類型。常見的企業類型和適用范圍如下:
1.股份有限公司:不適合初創企業和中小企業。
2.有限公司:是目前創業者的主流選擇，他們承擔有限責任，不必對個人財產負全部責任。
3.有限合伙:無限責任，適用于風險投資、公司股權激勵平臺和稅收籌集。
4、個人獨資，適合小作坊、小餐館等。，還可以節省稅收。
5.其他:工作室、合資企業等。
建議大家根據自己的需求和目標選擇合適的類型，但還是建議盡量注冊有限公司。不僅注冊難度大，后期拓展也有很大優勢。
二、房地產咨詢公司注冊條件及要求
本文以有限公司為例介紹公司注冊條件:
1.股東符合法定人數:注冊有限公司。本文建議我們將股東人數控制在2-50人，對于一家初創公司，盡量不要有太多的股東。如果有兩個股東，盡量避免夫妻關系。因為我們注冊有限公司的目的是規避風險，承擔有限責任，所以夫妻注冊的有限公司和一人有限責任公司都承擔無限責任，不能規避風險。
2.全體股東認繳出資額:目前多數企業選擇認繳登記制，降低了公司登記門檻。每位股東只需認購自己的股份額度，無需驗資或實際注資。當然也可以選擇實繳，需要驗資。但需要強調的是，認購并不意味著不付款，所以不建議寫太多，太多的注冊資本在破產時會承擔更大的風險。
3.股東共同制定公司章程:公司章程的制定必須全體股東共同參與，因為它涉及到每一個股東的利益，公司章程是解決公司內部糾紛的基礎。你可以在工商局下載模板，根據你的需要修改，打印出來，這樣所有股東都需要簽字(如果股東是其他法人，需要簽字蓋章)。
4.有公司名稱，一般有三種結構:地區+字號+行業+組織形式；品牌名稱+(地區)+行業+組織形式；字號+行業+(地區)+組織形式，可以選擇自己喜歡的。如果不想要地區和行業，或者想用一些敏感詞，需要去國家局核實。
5.有公司住所:公司注冊地址與普通個體工商戶不同。公司注冊地址必須是辦公性質，住所必須是商住性質，才能作為注冊地址。而且，注冊公司在辦理工商登記注冊和稅務登記時，還需要提供注冊地址的房產證復印件和租賃協議。
6.房地產咨詢公司經營范圍:指同行業公司，一般包括房地產信息發布咨詢經濟與營銷設計等。
三、注冊房地產咨詢公司需要準備的材料
1.公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2.全體股東簽署的公司章程；
3.法人股東資格證書或自然人股東身份證及其復印件；
4.董事、監事、經理的聘用文件和身份證復印件；
5.指定代表或委托代理人的證明；
6.代理人身份證及其復印件；
7.居住使用證明。
注:居住用途證明材料的準備可分為以下三種情況:
(1)如果是自己的房產，需要房產證復印件和身份證；
(2)租房的，需提供房東簽署的房產證復印件、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、房租發票；
(3)以公司名義租寫字樓，需要公司加蓋公章的房產證復印件、公司營業執照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租金發票。
四.房地產咨詢公司注冊流程
第一步:回顧名字
現在工商網上實行注冊企業名稱驗證，創業之家的咨詢可以幫你操作。
第二步:網上提交材料。
你需要填寫公司名稱、項目范圍、股東信息、注冊地址、出資比例等。放在工商網站上，等待審批。
第三步:領取營業執照。
審查工商網提交的資料后，可以到工商局領取營業執照。
第四步:公司刻制公司印章。
取得許可證后，企業可以刻制印章。通常公司必須刻制五枚公章(公章、財務章、法人章、發票章、合同章)。
第五步:去銀行開企業賬戶。
憑你的執照和印章，你可以在附近的銀行開一個公司銀行賬戶。
第六步:去稅務大廳登記。
企業取得營業執照后一個月內，必須到稅務所進行納稅鑒定，然后每月按期申報納稅。
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