為什么深圳房產中介的注冊資本這么低？
2021-11-11 09:13:43
如今，許多人需要租房作為他們的營業地址，這使得房地產中介非常受歡迎。其他領域的一些人看到這個行業如此受歡迎，也想從中分一杯羹。他們不知道注冊房產中介的資金和流程，這就很難了。今天，我想整理一些關于房地產經紀人注冊注意事項的信息。
如今，許多注冊公司需要租房作為他們的營業地址，這使得房地產代理非常受歡迎。其他領域的一些人看到這個行業如此受歡迎，也想從中分一杯羹。他們不知道注冊房地產代理機構的資金和流程，這就很難了。今天，萬世匯財稅將整理一些關于房產中介機構注冊注意事項的信息，希望對大家有所幫助。
早在注冊房地產代理公司時，我國就已經出臺了以下條款:
《城市房地產開發管理條例》1998年7月20日國務院令第248號。
第五條設立房地產開發企業，除符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外，還應當符合下列條件: (一)注冊資本100萬元以上；
1.審查有效的驗資報告。實收資本符合要求。2.涉及前置許可的，審查主管部門的許可文件。
同時，注冊房地產經紀人具備以下條件:
首先要有不低于20平方米的固定管理場所；
注冊資本超過15萬元人民幣；
使下列人員符合下列條件之一:
持有房地產經紀人資格證書且注冊有效的人員不少于2人；
持有房地產經紀人資格證書并有效注冊的人員不少于1人，持有房地產經紀人助理經理資格證書并有效注冊的人員不少于3人；
持有房地產經紀人副經理證書且注冊有效的人員不少于5人；
注冊房地產經紀公司不需要存款。100萬元只是和批準的分支機構不同。注冊房地產公司的最低注冊資本:
一級資質:1000萬元。
二級資質:800萬元。
三級資質:500萬元。
注冊房地產經紀人的最低注冊資本:
甲級資質:50萬元。
乙級資質:30萬元。
一般等級:10萬元僅供參考，僅當地工商局要求。
有限公司的注冊程序:
注冊有限責任公司通常需要以下步驟:
第一步:咨詢后，收集填寫申請名稱前置審批和授權委托書(委托)，準備相關材料；
第二步:提交名稱登記信息，獲取《名稱登記受理通知書》，等待名稱核準結果；
第三步:按照受理名稱登記通知書指定的日期，同時領取公司名稱預審批文和公司登記申請書；經營范圍涉及初步審批的，應當辦理相關審批手續；在工商局確認的投資銀行開立投資專用賬戶；通過驗資程序(非貨幣出資的，還應辦理資產評估手續)；
以上就是注冊房產中介的一些程序和注意事項，希望對大家有所幫助。
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